Najem krótkoterminowy w fundacji rodzinnej: wyrok NSA nie zakończył sporu z KIS
Dwie interpretacje KIS i prawomocny wyrok NSA pokazują, że fundacje rodzinne nadal muszą liczyć się ze sporem o 25% CIT od najmu krótkoterminowego.
Czytaj analizę →
FUNDACJA RODZINNAKANCELARIA EMPIRIUMMenu
CENTRUM WIEDZY
Prawo, podatki i praktyka fundacji rodzinnych.
Analizujemy nowe przepisy, orzeczenia sądów i interpretacje podatkowe. Każdy materiał wskazuje datę opracowania oraz źródła, na których się opiera.
NOWE OPRACOWANIA
Tematy, które warto znać w 2026 roku.
Stan prawny i źródła zweryfikowane na 27 sierpnia 2026 r. Materiały mają charakter informacyjny i nie zastępują analizy konkretnej sytuacji.
Najem majątku rodzinnej spółce: 19% CIT może obciążyć płynność fundacji
Dwie interpretacje KIS i nieprawomocny wyrok WSA pokazują, kiedy najem majątku spółce powiązanej podlega 19% CIT oraz dlaczego odliczenie podatku może nastąpić dopiero po rozliczeniu rocznym.
Czytaj analizę →Świadczenie z fundacji rodzinnej: 15% CIT obciąża fundację, nie beneficjenta - podatku nie można potrącić
Wypłata 100.000 zł świadczenia kosztuje fundację rodzinną łącznie 115.000 zł. Dyrektor KIS potwierdził, że podatnikiem 15% CIT jest fundacja, a podatku nie wolno potrącić z przyznanej kwoty.
Czytaj analizę →Fundacja rodzinna a ryzyko podatkowe. Popularne schematy kwestionowane przez KAS i sądy
Fundacja rodzinna może bezpiecznie służyć sukcesji i inwestowaniu. Ryzyko pojawia się, gdy staje się przejściówką do sprzedaży, wypłat lub działalności operacyjnej poza ustawowym katalogiem.
Czytaj analizę →Emigracja fundatora a fundacja rodzinna: exit tax i świadczenia za granicą
Dwie interpretacje KIS pokazują skutki podatkowe relokacji fundatora na kolejnych etapach: od przekazania udziałów polskiej fundacji po wypłatę świadczeń już po zmianie rezydencji.
Czytaj analizę →Darowizna przedsiębiorstwa do fundacji rodzinnej bez VAT. KIS wskazuje warunki
Przeniesienie działającego przedsiębiorstwa do fundacji rodzinnej może pozostawać poza VAT. O bezpieczeństwie decydują kompletność transferu i możliwość płynnej kontynuacji biznesu.
Czytaj analizę →ETF, złoto i ekspozycja na krypto w fundacji rodzinnej. KIS potwierdza zwolnienie z CIT
Fundacja rodzinna może inwestować w ETF oraz giełdowe produkty ETC i ETN. Kluczowa pozostaje prawidłowa kwalifikacja prawna każdego instrumentu.
Czytaj analizę →Dom w fundacji rodzinnej dla beneficjenta. Brak PIT nie oznacza braku podatku
Bezpłatne udostępnienie nieruchomości beneficjentowi może być świadczeniem opodatkowanym 15% CIT po stronie fundacji — nawet gdy sam beneficjent korzysta ze zwolnienia z PIT.
Czytaj analizę →Dożywocie z fundacją rodzinną pod lupą fiskusa. Sama umowa cywilna nie chroni przed klauzulą GAAR
WSA we Wrocławiu zaakceptował odmowę wydania interpretacji dla umowy dożywocia między fundacją a fundatorem. Kluczowe są rzeczywisty cel i ekonomiczny sens całej operacji.
Czytaj analizę →Obligacje spółki powiązanej w fundacji rodzinnej. KIS potwierdza zwolnienie z CIT
Fundacja rodzinna może objąć obligacje spółki z rodzinnej grupy i korzystać ze zwolnienia z CIT, jeżeli transakcja jest rzeczywistą, rynkową inwestycją.
Czytaj analizę →Projekt UD447 opublikowany. Co może się zmienić w fundacjach rodzinnych od 2027 r.?
Pełny projekt zmian w PIT i CIT przewiduje 19% podatku od świadczeń, trzyletni lock-up, CFC, exit tax oraz ograniczenie preferencji dla najmu i podmiotów transparentnych. To nadal projekt, ale jego przepisy przejściowe wymagają już dziś uważnej analizy.
Czytaj analizę →Czy warto utworzyć fundację przed zmianą przepisów? Prawa nabyte bez uproszczeń
Data utworzenia fundacji może mieć znaczenie, ale nie daje automatycznej gwarancji zachowania wszystkich obecnych zasad podatkowych.
Czytaj analizę →Najem krótkoterminowy w fundacji rodzinnej po wyroku NSA z 2026 r.
NSA potwierdził, że sama krótka długość najmu nie wyłącza go z katalogu działalności dozwolonej. Granica między najmem a usługą hotelową nadal wymaga ostrożności.
Czytaj analizę →Sprzedaż wynajmowanej nieruchomości przez fundację — ważny wyrok NSA
Czy nabycie nieruchomości z planem najmu, a następnie jej sprzedaż, oznacza handel poza dozwolonym zakresem? NSA zaakceptował ocenę całego modelu, nie jednego zdarzenia.
Czytaj analizę →Fundacja w zagranicznej spółce transparentnej — NSA o granicach dozwolonej działalności
Wyrok II FSK 553/25 dotyczy pojęcia podmiotów o podobnym charakterze i otwiera szerszą ocenę zagranicznych wehikułów inwestycyjnych.
Czytaj analizę →Małżonkowie jako fundatorzy. Jak liczyć proporcję mienia przy świadczeniach?
WSA w Warszawie zakwestionował niekorzystne podejście organu do proporcji mienia wniesionego przez małżonków pozostających we wspólności majątkowej.
Czytaj analizę →Pożyczka od fundatora a ukryte zyski — co potwierdził Dyrektor KIS?
Nieoprocentowane finansowanie fundacji może być neutralne, ale odsetki, opłaty oraz kierunek przepływu środków zmieniają ocenę podatkową.
Czytaj analizę →Wniesienie nieruchomości do fundacji rodzinnej — neutralność w PIT nie kończy analizy
Transfer nieruchomości wymaga osobnego sprawdzenia VAT, korekty podatku naliczonego, finansowania i zapisów księgi wieczystej.
Czytaj analizę →Fundacja rodzinna a GAAR. Kiedy poprawna konstrukcja może stać się sztuczną strukturą?
Legalne korzystanie z preferencji podatkowych nie wyłącza klauzuli przeciwko unikaniu opodatkowania. Liczą się cel, kolejność działań i ekonomiczna treść całego planu.
Czytaj analizę →Statut fundacji rodzinnej: 10 decyzji, których nie powinien zastępować wzór z internetu
Dobry statut reguluje nie tylko organy i świadczenia. Powinien przełożyć wartości fundatora na procedury, które zadziałają również po jego śmierci.
Czytaj analizę →Archiwum
Zachowujemy pierwotne adresy podstron. Przy materiałach historycznych wyraźnie oznaczamy datę publikacji i kierujemy do nowszych analiz, jeśli stan prawny uległ zmianie.
01↗02↗03↗04↗05↗06↗07↗08↗
Polska fundacja rodzinna · 19 marca 2024
Fundacja rodzinna — podatkowe konsekwencje zbycia udziałów
Nieruchomości · 30 stycznia 2024
Wynajem nieruchomości w ramach fundacji rodzinnej
Fundacje zagraniczne · 27 września 2022
Porównanie zagranicznych fundacji rodzinnych
Fundacje zagraniczne · 21 października 2022
Fundacja w Liechtensteinie jako sposób zabezpieczenia majątku i sukcesji
Historia regulacji · 16 listopada 2022
Kolejny projekt ustawy o fundacji rodzinnej — czy sukcesja jest coraz bliżej?
Sukcesja · 7 lipca 2022
Przekazanie firmy potomkom. Dlaczego sukcesja nadal jest problemem?
Sukcesja · 8 kwietnia 2022
Zabezpieczenie majątku rodzinnego. Kiedy rozpocząć sukcesję firmy?
Historia regulacji · 10 września 2021
Czy fundacja rodzinna zapewni korzyści podatkowe?
30 MINUT · Z PRAWNIKAMI EMPIRIUM